Juca Richter faz pulsar um novo ecossistema numa das rodovias mais importantes do Estado

Publicado em 15 de janeiro de 2024

386 Busisness Park, empreendimento que leva assinatura do Richter Gruppe, se consolida como um parque empresarial pensado dentro do conceito de smart cities, conectando inovação e bem viver

O empreendedorismo pode ser um dom, uma necessidade, uma ousadia ou uma herança. No caso de José Paulo Richter, fundador e CEO do Richter Gruppe, pode-se dizer que a veia empreendedora foi um legado, que ele lapidou com a maestria e a inquietude de quem aproveita cada experiência para trazer arrojo ao seu negócio.

José Paulo, mais conhecido por Juca, quando fala das suas raízes empreendedoras refere-se ao pai, Waldemar Richter. “Ele foi um visionário dentro do setor público e um grande executor de negócios. Acho que também carrego isso no meu DNA. Entre outras coisas, na empresa sou responsável pela parte de prospecção. Tenho este feeling para imaginar algo pronto”, afirma Juca.

A partir dessa visão estratégica para o negócio e da experiência de 10 anos do Richter Gruppe em construir empreendimentos que melhoram a vida das pessoas, um moderno complexo começa a mudar a cena da BR-386, na cidade de Estrela. Em 2015, Juca acreditou que aquela área poderia se transformar em um grande ecossistema de negócios. Oito anos depois, a aposta não poderia ser mais certeira. O 386 Business Park ganha vida com empresas de diferentes segmentos em perfeita conexão.

Juca faz questão de dizer que o empreendimento não foi implantado, mas foi sendo formatado de forma orgânica ao longo dos anos até chegar no momento vivido hoje. Grandes players do mercado, como o Grupo Medical San – um dos maiores fabricantes de equipamentos para estética e medicina estética do Brasil – já tem endereço estabelecido no 386 Business Park.

Outros expoentes, de diferentes segmentos, também se preparam para usufruir o complexo e levar suas marcas para uma das localizações mais valorizadas do Rio Grande do Sul. Afinal, o parque empresarial está a apenas 100 quilômetros de Porto Alegre, numa rodovia que corta parte do Estado, atinge 60% da população e do PIB do Estado, e por onde passam cerca de 30 mil veículos/dia, garantindo presença destacada no epicentro das atividades empresariais.

Assim, mais do que um espaço físico, o 386 Business Park torna-se um conceito que reúne empresas sob um mesmo teto para impulsionar o crescimento, fomentar negócios e promover a inovação e o networking. “A diversidade de empresas que estão se instalando abre portas para colaborações estratégicas, criando sinergias que impulsionam o desenvolvimento de projetos conjuntos”, observa Juca, destacando que, depois de totalmente implantando, o parque empresarial poderá gerar cerca de 400 empregos.

O conceito de Smart Cities levado à prática

E não é apenas de empresas que se constrói o 386 Business Park. Ele se formata a partir de aspectos que levam em conta o bem viver. No mês de novembro, o Richter Gruppe anunciou o lançamento do Vale Village, um loteamento residencial, junto ao complexo. Essa proposta se encaixa num modo em que prevalece a qualidade de vida, ou não é um sonho trabalhar e morar a poucos minutos de distância?

A ideia, conforme Juca, segue os moldes das smart cities, as cidades inteligentes, que já são realidade em grandes centros urbanos. “Estamos andando nessa linha e criando um ecossistema que será referência para o Sul do país”, assegura.

E esse conceito rompe as fronteiras do Business Park. Desde o término das suas obras de infraestrutura, diversos empreendimentos já se estabeleceram no entorno, agregando para uma atmosfera dinâmica e aberta a novas possibilidades.

Acolhimento e conexão a quem chega

O 386 Business Park corta o Vale do Taquari e acabará se tornando um ponto de encontro para os cerca de 400 mil moradores da região e um complexo que dá as boas-vindas a quem passa pelo Vale. Pensando nesse movimento de pessoas e necessidade de acolhimento, o parque terá a praça interativa “Caminhos do Vale”.

A praça é uma área pública privilegiada, que irá reunir informações turísticas sobre as cidades do Vale por meio de um totem interativo. O espaço irá apresentar destinos e ampliar as possibilidades de quem passa pelo Vale disposto a mergulhar na sua cultura ou a fazer uma pausa para recarregar as energias.

Estar no 386 Business Park é abrir novas possibilidades

Empresas que têm a inovação e o compromisso com a qualidade no escopo já fazem ou estão em vias de se tornarem residentes do 386 Business Park. Marcam presença neste seleto grupo a Pátio Strip Mall, RodOil, Parrillero 386, Casa Nostra, C.L.A. Móveis Decor, STW Soluções em Automação, Bouwman Livestock & Agriculture, Grupo Medical San e Praça Caminhos do Vale. Estar lá significa um novo momento com vistas em novas oportunidades. O que diz quem já está lá ou se prepara para ser residente do 386 Business Park:

“Escolhemos o 386 Business Park devido à geografia privilegiada e fácil logística, associado a um projeto vencedor de empresas visionárias que viriam a se instalar lá.”
Mauro dos Santos Filho, presidente/ CEO do Grupo Medical San

“Desde que iniciaram as obras no 386 Business Park, vi que o local seria promissor e procurei logo garantir um espaço. Podemos tanto levar um departamento da empresa para lá, como construir algo para locação. Deveremos iniciar obras no primeiro semestre de 2024.”
Neri Xavier, diretor da Launer Química

“Nossa opção pelo investimento no Business Park se deu por um alinhamento conceitual com o projeto do empreendimento. A premissa de reunir empresas em um hub único de tecnologia e inovação reflete exatamente o DNA da Bouwman Livestock & Agriculture. Além disso, a infraestrutura, os acessos e a localização estratégica em relação ao nosso mercado alvo foram fundamentais.”
Rafael Bouwman, diretor comercial da Bouwman Livestock & Agriculture

“Optamos pelo 386 Business Park pela localização, que consideremos estratégica. Nosso empreendimento é comercial, com restaurantes, lojas e serviços, e além de atender quem passa pela BR-386, também vai atrair os moradores da região.”
Felipe Vier, empresário à frente do Pátio Strip Mall

“Para a RodOil é essencial integrar-se à estratégia de crescimento regional e desempenhar um papel proativo na oferta de soluções dentro do complexo que abriga empreendimentos turísticos, incluindo uma diversificada oferta de serviços para o público.”
Roberto Tonietto, diretor presidente da RodOil

“A STW escolheu estar presente no 386 Business Park por se tratar de um ambiente inovador. Estar num ecossistema que prima pela inovação será uma oportunidade para fortalecer a nossa empresa e para agregar às demais. Além disso, a localização estratégica foi fundamental na nossa escolha.”

Junior Sulzbach, diretor técnico da STW Soluções em Automação

“Fui o primeiro a confirmar espaço no 386 Business Park por um motivo: eu conheço o potencial da rodovia. Ela gera um grande fluxo de pessoas – as que passam pela rodovia e as pessoas da região que irão nos prestigiar, com a facilidade do amplo estacionamento. Teremos um empreendimento voltado à gastronomia e pensamos em inaugurá-lo no primeiro semestre do ano que vem.”

Dornei Delazeri, empresário à frente do Parrillero 386

“O 386 Business Park é um empreendimento de local estratégico no Estado, que irá reunir grandes empresas. Acreditamos no conceito proposto e idealizado pela Richter Gruppe, que, com certeza, trará grande valorização para as empresas instaladas, bem como para o local.”

Lidiana Haas, empresária à frente da C.L.A. Móveis Decor

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